希腊旅游地产投资：短租收益与资产增值双路径

希腊旅游地产投资策略：

热门区域：圣托里尼、米科诺斯、伊兹拉岛，旺季短租收益高。

收益模式：

长租：年租金回报率3%-5%，适合稳定现金流需求者。

短租：旺季通过Airbnb等平台出租，回报率可达6%-8%。

资产增值：过去5年热门岛屿房价年均上涨4%-6%。

案例：张女士在圣托里尼购买价值60万欧元的公寓，旺季短租每月收益1万欧元，淡季长租覆盖持有成本，房产增值部分抵消通胀压力。旅游地产成为希腊移民的优质资产配置。